홍성군 공고 제 2021-  808호

보 상 계 획 열 람 공 고

홍성군에서 시행하는『홍성읍 행정복지센터 및 군 보건소 주변 공영주차장 조성사업』에 편입되는 토지 및 지장물에 대하여【공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률】(이하“토지보상법” 이라 함) 제15조의 규정에 따라 다음과 같이 보상계획을 열람공고 하오니 소유자 및 이해관계인께서는 토지 및 지장물 조서를 열람하시고, 이의가 있으신 경우 열람 장소에 서면으로 제출하여 주시기 바랍니다.

2021. 4. 30.

홍   성   군   수

1. 사업개요

가. 사  업  명 : 홍성읍 행정복지센터 및 군 보건소 주변 공영주차장 조성사업

나. 위      치 : 홍성군 홍성읍 오관리 일원

다. 사업의종류 : 공영주차장 조성사업

라. 사  업  량 : A=4,912㎡, 140면 규모

마. 사업시행자 : 충남 홍성군 홍성읍 아문길 27, 홍성군수

바. 사업기간 : 인가일 ~ 2022. 12. 31.

2. 보상대상

가. 토지 : 홍성군 오관리 일원(편입토지내역 : 별도기재)

다. 물건 : 사업지구에 편입되는 위 토지상 지장물

✱ 세부내역은 아래 열람 장소에 비치된 토지 및 물건조서 내용 참조

3. 열람 및 이의신청

가. 열람 및 이의신청 기간 : 2021. 4. 30. ~ 2021. 5. 14.

나. 열람 및 이의 신청장소 : 홍성군 건설교통과 교통지도팀

다. 열람내용 : 토지조서 및 물건조서 내역

라. 열람 및 이의신청방법

- 열람기간 중 토지 및 물건의 소유자 또는 이해관계인 등 본인이 신분증을 지참하여 본인임을 확인 후 열람장소에서 열람합니다.

- 열람내용에 대하여 이의가 있는 소유자 및 이해관계인께서는 열람장소 등에 비치 및 게시된 이의신청서에 이의내용을 기재하여 열람기간 만료일까지 제출하여 주시기 바라며, 열람기간 내에 이의신청이 없는 경우 이의가 없는 것으로 간주합니다.

4. 보상계획

가. 보상절차

- 보상계획 공고 ⇨ 조서열람 및 이의신청 ⇨ 감정평가 및 보상액 산정 ⇨ 보상협의 ⇨ 수용재결(협의가 성립되지 아니하거나 협의를 할 수 없을 때) ⇨재결금 지급 및 공탁

✱ 수용재결에 이의가 있을 경우 토지보상법 제83조, 제85조에서 정한 기한 이내에 이의 신청이나 행정소송을 제기할 수 있습니다.

나. 감정평가업자 추천에 관한 사항

- 토지보상법 제68조제2항에 따라 해당 토지소유자는 토지보상법 제15조제2항에 따른 보상계획의 열람기간 만료일부터 30일 이내에 홍성군에 감정평가업자를 추천할 수 있습니다.

- 토지보상법 시행령 제28조제2항에 따라 감정평가업자를 추천하려는 토지소유자는 보상대상 토지면적의 2분1 이상에 해당하는 토지소유자와 보상대상 토지의 토지소유자 총수의 과반수의 동의를 받은 사실을 증명하는 서류를 첨부하여 홍성군에 감정평가업자를 추천하여야 하며, 이 경우 토지소유자는 감정평가업자 1명에 대하서만 동의할 수 있습니다.

다. 보상액 산정방법

- 토지보상법 제68조에 따라 3인의 감정평가업자가 산정한 감정평가액을 산술평균하여 보상가격을 결정합니다. 다만, 같은법 제68조 제2항과 토지보상법 시행령 제28조 규정에 따라 감정평가업자를 추천하지 아니하는 경우에는 2인의 감정평가업자가 산정한 감정 평가액을 기준으로 보상가격을 결정합니다.

라. 보상의 시기 : 감정평가 실시 후 개별통지

마. 보상의 방법 : 소유권 이전 등기 후 현금 지급(계좌입금)원칙

✱ 근저당, 가압류 등과 같은 권리가 설정되어 있는 경우는 사전 말소 후 협의보상 가능

5. 기타사항

가. 토지조서 및 물건조서 내용에 포함되어 있더라도 추후 관계법령 등에 위반한 사항이 확인될 경우 보상대상에서 제외됩니다.

나. 열람기간 내 이의신청이 없으면 토지조서 및 물건조서의 내용대로 보상대상을 확정하여 손실보상 할 예정이며, 열람기간 중 조사요청이 있을시 조사를 실시하고 조사요청 또는 이의신청이 없는 경우에는 공부상의 내용대로 보상합니다.

다. 토지 등의 소유자 및 이해관계인에게는 개별통지하고 미등기 토지 등의 소유자·점유자 및 이해관계인, 주소나 거소불명으로 인하여 통지를 받지 못한 분에 대하여는 이 공고로 대신합니다.

라. 토지소유자 및 이해관계인 등은 보상계획공고 당시 발급된 공부를 기준으로 작성하여 현재와 다를 수 있으니 실제와 다를 경우 홍성군에 연락하여 주시기 바랍니다.

마. 사업구간에 편입되고 남는 토지(잔여지)가 종래의 목적대로 사용하는 것이 현저히 곤란한 경우에는 토지보상법 제74조 및 같은 법 시행령 제39조의 규정에 따라 잔여지를 매수하여 줄 것을 청구할 수 있습니다. 단, 잔여지 매수여부 판단을 잔여지의 위치, 형상, 이용 상황 및 용도지역, 공익사업 편입토지의 면적 및 잔여지의 면적 등을 종합적으로 고려하여 판단합니다.

바. 개인별 보상액, 구비서류 등 손실보상 및 계약체결에 관한 구체적인 사항은 추후 보상의 시기에 개별적으로 상세히 통지할 예정입니다.

사. 문 의 처 : 홍성군청 건설교통과 교통지도팀(☎041-630-1898)

홍   성   군   수

□ 붙임1 : 사용 또는 수용할 토지 및 관계인 세목조서

연번	소재지	지번 (분할전)	지목	지적면적 (㎡)	편입면적 (㎡)	지분	소유자		관계인
							성명	주소	성명	주소	권리의종류
1	홍성읍 오관리	481-16	대	106	106	1	장영훈	홍성군 홍북읍 자경로 17, 119동 1005호(중흥아파트)
2	홍성읍 오관리	481-15	대	179	179	1	김미희	홍성군 홍성읍 문화로 100-11	홍주신협	홍성읍 조양로	저당
3	홍성읍 오관리	481-13	대	169	169	1	나기순	홍성군 홍성읍 조양로 131
4	홍성읍 오관리	481-12	대	165	165	1	조은순	홍성군 홍성읍 월산로30번길 39, 103동 1102호(부영아파트)
5	홍성읍 오관리	481-6	대	301	301	1	노덕호	홍성군 홍성읍 문화로 100-16	홍성농협	홍성읍 오관리	저당
6	홍성읍 오관리	481-14	대	258	258	1	윤주희	홍성군 홍성읍 문화로 100-12
7	홍성읍 오관리	418-17	대	175	175	1	김금자	홍성군 홍성읍 문화로 100-10
8	홍성읍 오관리	479-4	전	119	119	1	산림조합	홍성군 홍성읍 대교리 676
9	홍성읍 오관리	479-13	대	241	241	1	산림조합	홍성군 홍성읍 대교리 676
10	홍성읍 오관리	479-6	대	463	463	1	김민환	홍성군 홍성읍 문화로90번길 11
11	홍성읍 오관리	479-12	대	85	85	1	김종열	아산시 배방읍 호서로 460, 128동 1202호(배방자이아파트)
12	홍성읍 오관리	479-9	대	103	103	1	김민환	홍성군 홍성읍 문화로90번길 11
13	홍성읍 오관리	479-2	대	1140	1140	1	산림조합	홍성군 홍성읍 대교리 676
14	홍성읍 오관리	479-7	대	583	583	1	방장근	홍성군 홍성읍 문화로 88-1
15	홍성읍 오관리	479-1	대	460	460	1	이기봉	홍성군 홍성읍 문화로90번길 23

□ 붙임2 : 사용 또는 수용할 지장물 및 관계인 세목조서

일련 번호	소재지	지번	물건의 종류	구조 및 규격	단위	수량	소 유 자		관 계 인
							성 명	주 소	성 명	주 소	권리의 종류
1	홍성읍 오관리	481-16	주택	시멘트벽돌조슬래브지붕	동/㎡	1	장영훈	홍성군 홍북읍 자경로 17, 119동 1005호(중흥아파트)
			창고	콘크리트스라브	동/㎡	1
			마당	콘크리트	동/㎡	1
			대문	철재	식	1
			담장	브럭H1.7L4.0	식/m	1
			정화조		동/㎡	1
			수도계량기		개소	1

일련 번호	소재지	지번	물건의 종류	구조 및 규격	단위	수량	소 유 자		관 계 인
							성 명	주 소	성 명	주 소	권리의 종류
2	홍성읍 오관리	481-15	미르디자인(1층)	브럭함석	동/㎡	1	김미희	홍성군 홍성읍 문화로 100-11	홍주신협	홍성읍 조양로	저당
			주택(2층)	브럭함석	동/㎡	1
			주택	시멘트블록조 슬래브	동/㎡	1
			창고	콘크리트스라브	동/㎡	1
			마당	보도블럭	동/㎡	1
			대문	철재	식	1
			수도계량기		개소	1

일련 번호	소재지	지번	물건의 종류	구조 및 규격	단위	수량	소 유 자		관 계 인
							성 명	주 소	성 명	주 소	권리의 종류
3	홍성읍 오관리	481-13	주택	시멘트벽돌조 시멘트기와	동/㎡	1	나기순	홍성군 홍성읍 조양로 131
			주택2층	다락방
			가추	목조함석	동/㎡	1
			가추	목조함석	동/㎡	1
			마당	보도블럭	동/㎡	1
			장독대	콘크리드	동/㎡	1
			수도	콘크리트	동/㎡	1
			대문	철재	식	1
			수도계량기		개소	1
			담장	H1.6L5.7		1
			담장	H1.7L9.6		1

일련 번호	소재지	지번	물건의 종류	구조 및 규격	단위	수량	소 유 자		관 계 인
							성 명	주 소	성 명	주 소	권리의 종류
4	홍성읍 오관리	481-12	주택	시멘트벽돌조 시멘트기와	동/㎡	1	조은순	홍성군 홍성읍 월산로30번길 39, 103동 1102호(부영아파트)
			보일러실	보일러실	동/㎡	1
			마당	콘크리트	동/㎡	1
			마당	보도블럭	동/㎡	1
			장독대	콘크리트	동/㎡	1
			대문	철재	식	2
			담장	브럭H1.8L12.0	식/m	1
			수도계량기		개소	1
			정화조		개	1
			담장	H1.7L9.6		1

일련 번호	소재지	지번	물건의 종류	구조 및 규격	단위	수량	소 유 자		관 계 인
							성 명	주 소	성 명	주 소	권리의 종류
5	홍성읍 오관리	481-6	주택(1층)	시멘벽돌조 기와지붕	동/㎡	1	노덕호	홍성군 홍성읍 문화로 100-16	홍성농협	홍성읍 오관리	저당
			주택(2층)	시멘벽돌조 기와지붕	동/㎡	1
			보일러실	콘크리트스라브	동/㎡	1
			창고	콘크리트스라브	동/㎡	1
			화장실	콘크리트스라브	동/㎡	2
			마당	보도블럭	동/㎡	1
			대문	철재	식	1
			담장	브럭H1.7L28.0	식/m	1
			오수받이		개	1
			수도계량기		개소	1
			정화조		개	1
			빗물받이	콘크리트20.3	동/㎡	1
			장독대	콘크리트4.32	동/㎡	1
			수도	콘크리트1.00	동/㎡	1
			꽃아카시아	0.13*4.0	주	2
			라일락	0.1*2.0	주	1
			메이플	0.05*1.4	주	1
			동백나무	0.05*1.0	주	1
			동백나무	0.05*2.0	주	1
			연산홍	0.1*1.2	주	3
			철쭉	0.1*1.7	주	5
			주목나무	0.3*6.0	주	1
			꽃나무	0.05*1.2	주	1
			명자나무꽃	0.1*2.0	주	1
			모과나무	0.3*5.0	주	1
			밥풀꽃나무	0.05*1.8	주	3
			감나무	0.2*3.5	주	1
			백나무	0.05*2.5	주	1
			단풍나무	0.3*5.0	주	1
			목단나무	0.05*1.0	주	1
			측백나무	0.05*1.0	주	1
			아로니아	0.05*1.5	주	1

일련 번호	소재지	지번	물건의 종류	구조 및 규격	단위	수량	소 유 자		관 계 인
							성 명	주 소	성 명	주 소	권리의 종류
6	홍성읍 오관리	481-14	주택	시멘트벽돌조시멘트기와	동/㎡	1	윤주희	홍성군 홍성읍 문화로 100-12
			가추	목조함석	동/㎡	1
			보일러실	목조함석	동/㎡	1
			창고	콘크리트스라브	동/㎡	1
			마당	콘크리트	동/㎡	1
			마당	보도믈럭	동/㎡	1
			대문	철재	식	1
			담장	브럭H1.6L15.0	식/m	1
			담장	브럭H1.6L12.0	식/m	1
			수도계량기		개소	1
			정화조		개	1
			화살나무		동/㎡
			라일락	0.2*4.0	주	1
			미선나무	0.1*3.0	주	1
			철쭉	0.05*1.5	주	1
			무화과	0.1*3.0	주	1
			참뽕나무	0.05*2.5	주	1
			꽃나무	0.05*1.5	주	1
			구지뽕나무	0.2*3.5	주	1

일련 번호	소재지	지번	물건의 종류	구조 및 규격	단위	수량	소 유 자		관 계 인
							성 명	주 소	성 명	주 소	권리의 종류
7	홍성읍 오관리	481-17	주택	시멘트벽돌조 시멘기와	동/㎡	1	김금자	홍성군 홍성읍 문화로 100-10
			보일러실	콘크리트스라브	동/㎡	1
			가추	목조썬라이트	동/㎡	1
			가추	목조썬라이트	동/㎡	1
			가추	목조썬라이트	동/㎡	1
			가추	목조썬라이트	동/㎡	1
			창고	브럭스레트	동/㎡	1
			창고	브럭스레트	동/㎡	1
			창고	콘크리트스라브	동/㎡	1
			대문	철재	식	1
			담장	브럭H1.6L11.5	식/m	1
			수도계량기		개소	1
			마당	블록 9.1	동/㎡	1

일련 번호	소재지	지번	물건의 종류	구조 및 규격	단위	수량	소 유 자		관 계 인
							성 명	주 소	성 명	주 소	권리의 종류
8	홍성읍 오관리	479-13	창고	경량철골조 조립식판넬	동/㎡	1	산림조합	홍성군 홍성읍 대교리 676
			마당	콘크리트	동/㎡	2
			담장	함석H2.0L17.0	식/m	1
			담장	브럭H1.5L3.0	식/m	1
			수도계량기		개소	1
			측백	0.05*0.7	주	8
			주목	0.05*0.9	주	15

일련 번호	소재지	지번	물건의 종류	구조 및 규격	단위	수량	소 유 자		관 계 인
							성 명	주 소	성 명	주 소	권리의 종류
9	홍성읍 오관리	479-6 479-9	주택	시멘트벽돌조 슬라브	동/㎡	1	김민환	홍성군 홍성읍 문화로90번길 11
			보일러실	브럭스레트	동/㎡	1
			화장실	콘크리트스라브	동/㎡	1
			주택	시멘트벽돌조 슬라브	동/㎡	1
			보일러실	브럭스레트	동/㎡	1
			가추	브럭썬라이트	동/㎡	1
			담장	브럭H1.7L13.0	식/m	1
			수도계량기		개소	1
			정화조		개	2
			담장	메쉬펜스H1.5L20.8	식/m	1
			마당	콘크리트49.3	동/㎡	1
			마당	보도블럭42.9	동/㎡	1
			향나무	0.3*2.5	주	2
			향나무	0.13*1.2	주	3
			능수화	0.15*2.0	주	1
			연산홍	0.05*1.0	주	22
			철쭉	0.05*1.0	주	1
			목단	0.05*1.2	주	1
			장미	0.05*1.5	주	1
			사철나무	0.05*1.5	주	1
			참빗나무	0.1*1.5	주	1
			사발나무	0.1*1.8	주	1
			천리향	0.05*0.5	주	3

일련 번호	소재지	지번	물건의 종류	구조 및 규격	단위	수량	소 유 자		관 계 인
							성 명	주 소	성 명	주 소	권리의 종류
10	홍성읍 오관리	479-12	컨테이너	철재	동/㎡	1	김종열	아산시 배방읍 호서로 460, 128동 1202호(배방자이아파트)
			담장	함석H1.6L11.0	식/m	1
			이동식화장실	이동식1인용	개	1
			담장	메쉬펜스H1.3L4.0	식/m	1
			담장	메쉬펜스H1.3L9.0	식/m	1
			수도계량기		개소	1

일련 번호	소재지	지번	물건의 종류	구조 및 규격	단위	수량	소 유 자		관 계 인
							성 명	주 소	성 명	주 소	권리의 종류
11	홍성읍 오관리	479-2	사무실(1층)	세멘트벽돌조 슬라브	동/㎡	1	산림조합	홍성군 홍성읍 대교리 676
			사무실(2층)	세멘트벽돌조 슬라브	동/㎡	1
			창고	조립식판넬함석	동/㎡	2
			창고	브럭썬라이트	동/㎡	3
			마당	콘크리트	동/㎡	1
			담장	철조망H1.5L7.5	식/m	1
			담장	철조망H1.5L12.5	식/m	1
			담장	철조망H1.5L19.5	식/m	1
			담장	철조망H1.0L23.0	식/m	1
			대문	철재	식	1
			수도계량기		개소	1
			게시판	철재1.8*2.0	개	1
			경계석		식/m	1
			오동나무	0.25*6.0	주	1
			소나무	0.04*2.0	주	1
			대추나무	0.1*3.0	주	1
			대추나무	0.03*3.0	주	1
			관목
			관목

일련 번호	소재지	지번	물건의 종류	구조 및 규격	단위	수량	소 유 자		관 계 인
							성 명	주 소	성 명	주 소	권리의 종류
12	홍성읍 오관리	479-7	비닐하우스	파이프비닐	주	1	방장근	홍성군 홍성읍 문화로 88-1
			농막	브럭함석	동/㎡	1
			담장	철조망H1.5L12.5	식/m	1
			수도계량기		개소	1
			감나무	0.28*4.0	주	1
			대추나무	0.15*3.5	주	1

일련 번호	소재지	지번	물건의 종류	구조 및 규격	단위	수량	소 유 자		관 계 인
							성 명	주 소	성 명	주 소	권리의 종류
13	홍성읍 오관리	479-1	주택	세멘트벽돌조시멘트기와	동/㎡	1	방장근	홍성군 홍성읍 문화로 88-1
			가추	목조(지붕유실)	동/㎡	1
			창고	브럭(지붕유실)	동/㎡	1
			창고	브럭(지붕유실)	동/㎡	1
			가추	목조	동/㎡	1
			담장	브럭H1.2L8.0	식/m	1
			담장	브럭H1.3L16.0	식/m	1
			수도계량기		개소	1
			마당	보도블럭13.9	동/㎡	1
			마당	보도블럭15.2	동/㎡	1
			수도	콘크리트6.3	동/㎡	1
			장독대	콘크리트2.8	동/㎡	1
			감나무	고사목	주	1